皇冠注册:家庭客捧场 MALIBU入场月租1.7万

admin 2个月前 (08-30) 财经 26 0

(记者 黎梓田)至于泛起大量新盘供应的将军澳日出康城,最近由于区内十年来首个阛阓开幕,购物消费加倍不用外求,故吸引不少家庭客到此觅租,纵然内地生需求消逝,亦未有令区内租金泛起太大调整,有署理称,由于供应有限加上有新客涌入,故日出康城较旧期数的租金仍能保持一定水平。

新阛阓吸外区租客

康城物业林明辉示意,日出康城MALIBU入伙释出大量新盘供应,现已租出约150个单元,尚有约160至170个待租,2房入场约莫1.7万元,呎租约30多元。林明辉指,其他期数例如首都、领都等呎租约28元29元,2房入场约莫1.5万至1.6万元。

林明辉透露,虽然MALIBU租金较贵,但毕竟是新楼,而且位置异常近港铁站出入口,以是不少租客宁愿多花2,000元住入MALIBU。他弥补,随荅祭L削减,估量MALIBU入场费会升至1.8万1.9万元。

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至于内地生租赁需求消逝的影响。林明辉指,区内全新阛阓启用令配套大幅改善,日出康城不再「落伍」,不少外区租客涌现,估量增添约两成,以是抵消内地生租赁消逝的影响,而现在日出康城2房租金仍比起将军澳市中心屋苑的2万元平得多。

启德一号呎租32.4元

另一新盘集中地启德区,中原地产陈智欣示意,该区租盘供应不算多,平均每个屋苑20个左右,以是租金水平只是稍稍下跌。陈智欣注释,沙中角@期通车加上四周商舖开幕,而且位处名校网,以是吸引家庭客前来租楼,而8月份租赁录得约50宗,与7月相若。

陈智欣透露,启德一号近期录得1座高层J室租赁个案,面积约833方呎,属3房设计,以月租2.7万元租出,较同类租金2.9万至3万元平近一成,适用呎租32.4元。

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