山东淄博新闻:#海口房事儿#【海口慧远美林谷小区:交了13万工程款要求退款,装修公司只愿退2万】 装修屋子是一件劳心艰苦的事情,偷工减料、质量不过关、合同纠纷

admin 3天前 社会 51 1

,海口房事儿,【海口慧远美林谷小区:交了13万工程款要求退款,装修公司只愿退2万】装修屋子是一件劳心艰苦的事情,偷工减料、质量不过关、条约纠纷等问题习以为常,由此成为许多购房者心中的痛点。克日,家住海口海德路的周女士向本报记者反映,其在海口慧远美林谷小区购置了一套房,去年6月最先装修,她预付了13万余元工程款。但在屋子装修过程中,周女士陆续发现卧室护墙板打底时使用的质料有呛鼻煤油味,贴在墙上的瓷砖泛起空鼓、脱落等问题,便向装修公司——海南鸿盛装饰工程有限公司(以下简称鸿盛装饰公司)提出退款要求,但该公司却就现有工程量开出11万余元的报价,即只愿意退款2万多元,令她无法接受。“一次装修出了这么多质量问题,报价还这么高,太不合理了!”周女士说。  当事人:刚拆完护墙板,瓷砖又脱落  2016年,周女士在慧远美林谷小区购置了一套180多平方米的屋子,由于工作关系,一直没有装修。2018年12月,她与鸿盛装饰公司以半包的形式,签署了装修施工条约,去年6月施工方进场施工。  凭据条约约定,周女士分两次预付工程款共计13万余元。“第一笔工程款6.5万元是开工之前付的,前期工程主要为砌砖、批档、贴砖等。但瓷砖还没贴完,他们又要求支付第二笔工程款8万多元,说为了赶工期,交织施工比较快。”  周女士称,由于双方是以半包的形式签署装修施工条约,主要的施工质料由她亲自采购。但就在鸿盛装饰公司做完全屋的木匠工程后,她陆续收到邻人的投诉。“许多邻人都跟我反映,卧室护墙板打底时使用的质料有呛鼻煤油味,严重影响到他们的生涯。”周女士将该问题反馈给施工方,经双方多次谈判,鸿盛装饰公司最终决定将全屋做好的木匠工程所有拆除,恢复原貌。  “本来找装修公司就是为了图省心,泛起这样的事情后,我心里不扎实了。厥后我找了装修业内的同伙一起到现场查看,才发现问题多多。”周女士示意,由于施工方交织施工,全屋的木匠工程拆除后,刚贴上去的瓷砖又泛起空鼓、脱落等问题。  装修公司:存在施工失误,将与业主相同协商  周女士称,今年3月,她向鸿盛装饰公司提出退款要求,但该公司却就现有工程量开出11万余元的报价,即只愿意退款2万多元。“现在屋子的装修就是半拉子工程,装修公司还要收我这么多钱,实在是太坑人了。”  4月22日,在记者的陪同下,周女士与鸿盛装饰公司工程部一名熊姓卖力人来到施工现场举行察看,周女士家中一面墙的瓷砖已脱落泰半,徒手便能掰扯下来一块,用手指敲击能听见清晰的空鼓声音。  该卖力人现场验证,由于施工质料使用不当,瓷砖确实存在脱落和空鼓的问题。“由于该装修工程属于半包工程,施工方在与质料供应商及业主谈判过程中相同不畅,导致泛起施工失误。我们会进一步与业主相同协商,把前期存在的施工问题妥善解决,此前做的木匠工程用度也一并由施工方负担。”该卖力人称,工程报价是凭据进场的施工量测算,若业主有疑问可凭据报价单进一步核算明细,并协商赔偿事宜。  “新家还没入住就最先缝缝补补,还要收我这么高的用度。”周女士示意,她已经不再信托鸿盛装饰公司的装修质量,提出要求对方拆除所有瓷砖,并退回大部分工程款。  记者就此事拨打海口市12345热线。海口市住房和城乡建设局物业科工作人员示意,海口市衡宇二次装饰装修未办理报建报监手续,其工程建设行为未列为行政部门羁系的事项局限。“凭据装饰装修管理办法,住建部门只对装修流动举行羁系,并不具备装修质量判定的执法权。建议从条约纠纷角度协调处置,不愿协商、调整或者协商、调整不成的,可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。”

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